По данным международного агентства TRI Hospitality Consulting, московские гостиницы лидируют среди крупных европейских городов по ставкам доходности. Рентабельность столичных отелей в первом полугодии 2007 года достигла 15% годовых против 5-10% в Европе.

Как говорится в исследовании TRI Hospitality Consulting в первом полугодии этого года каждый гостиничный номер в Москве принес его владельцу 149 евро чистой прибыли, что на 36 евро больше, чем в Лондоне (113 евро), занявшем второе место, и на 63 евро больше, чем в Париже (86 евро).

Рост доходности российских гостиниц наблюдается не первый год. Связано это прежде всего с ежегодным сокращением номерного фонда столицы. Так, на реконструкцию был закрыт крупнейший отель столицы «Украина», годом ранее – «Минск» и «Россия», а до этого «Москва» и «Интурист».

Что касается других видов коммерческой недвижимости, согласно исследованию компании Knight Frank, по итогам первого полугодия 2007 года Москва стала лидером среди крупных европейских городов по ставкам доходности и во всех остальных нишах недвижимости для бизнеса.

Доходность московской офисной недвижимости составила 8, 5-10, 5% годовых, складской – 10-12%. Второе место заняли Будапешт (6 и 7, 25% соответственно) и Лиссабон (6, 5 и 7, 5%).

Напомним, что при этом у Москвы – самый низкий в рейтинге уровень заполняемости отелей: в 2006 году он составил 66, 7%, а в 2007 году – 70%. Специалисты объясняют московские высокие прибыли при умеренной заполняемости самой низкой в Европе зарплатой персонала, коммунальными платежами и расходами на амортизацию. К примеру, расходы на оплату труда персонала в московских гостиницах составляют около 20% от оборота, а в Париже – 40%.

Эксперты гостиничного бизнеса и рынка недвижимости в последние годы постоянно констатируют, что острая нехватка недорогих гостиниц – одна из наиболее острых проблем Москвы.
alltravels.com.ua по материалам ProHotel

• В Москве возведут Хрустальный остров
  Подробнее На юге Москвы по проекту британского архитектора Нормана Фостера пл ...
• В центре Москвы могут появиться новые туристические объекты
  Подробнее В ближайшие годы в центре Москвы могут появиться новые туристически ...
• Под Москвой протянется самым длинный тоннель в Европе
  Подробнее Под музеем-заповедником «Коломенское» планируется построить объедин ...
• Для туриста поездка в Москву – экстримальный подвиг
  Подробнее Поездка в Москву для туриста приравнивается к подвигу. Даже несмотр ...